Naar de inhoud
OverwaardevergelijkerOnafhankelijk vergeleken

Een grote eenmalige uitgave

Voor een eenmalige uitgave past een bedrag ineens uit een hypotheekverhoging; dat is de goedkoopste vorm. De rente is niet aftrekbaar, want het geld gaat niet in de woning. Houd het bedrag beperkt: geld dat u nu uitgeeft, is er later niet voor zorg of onderhoud.

Welke routes passen bij dit doel?

  1. 1Hypotheek verhogen

    U blijft eigenaar en leent extra tegen hypotheekrente.

    Waarom dit past: Deze route wordt voor dit doel het vaakst gebruikt.

    Dit is een product onder financieel toezicht. Wij leggen het uit en vergelijken het, maar bemiddelen er niet in.

  2. 2Verzilverhypotheek

    Een hypotheek waarbij u de rente niet of maar deels maandelijks betaalt.

    Waarom dit past: De effectieve jaarlast ligt rond 4 tot 4.8 procent.

    Dit is een product onder financieel toezicht. Wij leggen het uit en vergelijken het, maar bemiddelen er niet in.

  3. 3Opeethypotheek

    U leent zonder maandlast; de rente wordt bij de schuld opgeteld.

    Dit is een product onder financieel toezicht. Wij leggen het uit en vergelijken het, maar bemiddelen er niet in.

Deze routes vallen af

  • Kleiner wonen: Deze route wordt voor dit doel zelden gekozen; er zijn passender oplossingen.
  • Verkopen met woonrecht: Deze route wordt voor dit doel zelden gekozen; er zijn passender oplossingen.
  • Verkopen en terughuren: De effectieve jaarlast is hoog: 9 tot 13 procent per jaar.

Wat een eenmalige opname kost

Bij een hypotheekverhoging betaalt u alleen rente over het opgenomen bedrag. Bij een opeethypotheek betaalt u niets per maand, maar groeit de schuld: € 25.000 wordt in tien jaar ongeveer € 38.800 bij 4,5 procent.

  • Hypotheek verhogen (4 %)

    Maandlast
    € 83
    Kosten over 10 jaar
    ± € 10.000

  • Opeethypotheek (4,5 %)

    Maandlast
    geen
    Kosten over 10 jaar
    ± € 13.800

  • Persoonlijke lening (7,9 %)

    Maandlast
    € 302
    Kosten over 10 jaar
    ± € 11.200 aan rente

Bedragen bij een opname van € 25.000; indicatief bij rentes in 2026.

Denk aan wat er daarna komt

Overwaarde kunt u maar één keer gebruiken. Wie nu € 40.000 opneemt voor een camper, heeft dat bedrag later niet meer voor een traplift, thuiszorg of een nieuw dak.

Maak daarom eerst een overzicht van wat er de komende tien jaar aan onderhoud en zorg te verwachten is, en reserveer dat deel van uw overwaarde.

Meer over dit onderwerp

Klik een onderwerp open dat u wilt lezen.

Welke route past

Bij een eenmalige uitgave draait het om de laagste totale kosten over de looptijd.

  • Bedrag tot € 15.000kijk eerst naar spaargeld of een persoonlijke lening met korte looptijd.
  • Bedrag € 15.000 tot € 50.000, voldoende inkomenhypotheek verhogen.
  • Geen ruimte voor maandlastenopeethypotheek, maar houd het bedrag klein.
  • Verkoopconstructieniet passend; u geeft eigendom en waardestijging op voor een eenmalige wens.

Veelgestelde vragen

Kan ik overwaarde gebruiken voor een auto?

Ja, dat mag. De rente is dan niet aftrekbaar en de geldverstrekker vraagt soms waarvoor u het geld gebruikt. Reken uit of een autolening met kortere looptijd niet goedkoper uitvalt over de hele periode.

Moet ik vertellen waarvoor ik het geld gebruik?

Bij een hypotheekverhoging meestal wel, omdat de aftrekbaarheid en het risico ervan afhangen. Bij een opeethypotheek is het bestedingsdoel vaak vrij, maar aanbieders vragen er wel naar.

Heeft een opname invloed op mijn toeslagen?

Alleen als het geld op 1 januari nog op uw rekening staat. Dan telt het als vermogen en kan het uw huurtoeslag of zorgtoeslag verlagen. Geeft u het in hetzelfde jaar uit, dan speelt dat niet.

Verder lezen

Andere doelen

Wat is uw volgende stap?

Weet u welke route bij dit doel past? Kijk dan welke partijen dit aanbieden en wat wij van hen weten. U kiest zelf de partij. Wij bemiddelen niet, adviseren niet en krijgen geen vergoeding per contactverzoek.

Aanbieders vergelijkenDoe eerst de keuzehulp

Controle en bronnen

Laatst gecontroleerd op door Mark Glas. Onze werkwijze staat op de methodepagina.

Terug naar alle doelen